2.6 Bostadsförsörjning

Visa bild för bostadsförsörjning

Kinda kommun vill skapa goda livsmiljöer där det är attraktivt att bo och vara verksam. Alla ska kunna hitta den bostad de söker oavsett behov och boendeform. Vi strävar efter att det ska finnas ett hem för alla med god tillgänglighet, variation i pris, storlek, läge och upplåtelseform. För att tillgodose behovet av bostäder och skapa långsiktig bostadsförsörjning i Kinda kommun behöver bostadsproduktionen gå i linje med befolkningsutvecklingen och skapa ett varierat utbud av boendeformer. En blandning av upplåtelseformer i samma område stärker förutsättningarna för att människor med olika socioekonomisk bakgrund ska kunna bo i samma område. Det gynnar mångfald och integration, som i sin tur stärker social sammanhållning.

Det är viktigt att kommunen växer på ett hållbart sätt både i tätorterna och på landsbygden. En hållbar samhällsutveckling är en förutsättning för att Kinda kommun ska kunna utvecklas. Översiktsplanen visar att det är möjligt att bygga bostäder i och runt våra tätorter samt på landsbygden. Ett sätt att skapa förutsättningar för hållbar samhällsutveckling är att förtäta. Förtätning innebär att vi ska bygga tätare på mark som redan är tagen i anspråk. Det kan vara genom att bygga till, bygga på eller att utveckla mark som inte används på ett resurseffektivt sätt genom att utgå från platsens förutsättningar och tillgodose människors behov av exempelvis grönytor, parkering och service samt mötesplatser, trygghet och sociala kontakter. Att förtäta inom tätorterna ger också större möjligheter att ta tillvara på befintlig infrastruktur så som vägar, vatten och avlopp, men även den offentliga servicen som finns att tillgå. Landsbygden har varierande förutsättningar för detta, men även här är förtätning en viktig del i bostadsförsörjningen.

Befolkningen i Kinda kommun har sedan 2015 ökat. Trenden är att befolkningen ökar i den norra delen och minskar i den södra delen av kommunen. Det råder speciellt en stor efterfrågan på villor i Rimforsa och i Kisa.

Kinda kommuns bostadsbestånd domineras av småhus. Det finns få bostadsrätter kommunen. Bostadsrätter och hyresrätter kan vara bra alternativ för dem som vill sälja sin villa eller ta första steget i boendekarriären. Den tidiga dialogen som genomförts som en del av arbetet med översiktsplanen, visar på att många invånare har en vilja av att kunna bo kvar i sin kommundel oavsett ålder. Samtidigt finns det ett intresse för hemvändare och barnfamiljer att flytta hit. Detta ska beaktas som en möjlighet att främja inflyttning, genom att skapa nya former av boenden som exempelvis generationsboende, bogemenskaper och mindre bostäder som öppnar upp och skapar rörelse på bostadsmarknaden.

Förtätning

Förtätning kan beskrivas som ett tillskott av funktioner eller byggnader där avståndet mellan olika platser minskar och närheten mellan människor ökar. Förtätning av områden medför en större funktionsblandning och ger möjlighet till en ökad befolkningstäthet. Genom förtätning främjas en hållbar utveckling genom att områden som redan exploaterats i någon grad nyttjas mer effektivt. Förtätning är därför positivt och uppmuntras i hela Kinda men främst inom sammanhållen bebyggelse. Förtätning avser mindre eller större kompletteringar till befintligt område, omvandling av ett område från en funktion till en annan och i vissa fall rivning med efterföljande ny exploatering på samma plats. Om förtätningen är lämplig bedöms i varje enskilt fall utifrån ett antal olika faktorer. Vid förtätning bör hänsyn tas till stadsbilden och platsens förhållande till resten av orten, natur- och kulturvärden, värden för rekreation och platsens funktion idag.

Viljeinriktningar

· Vid all utveckling av ny och befintlig bebyggelse ska frågor om tillgänglighet och trygghet belysas särskilt

· Främja hållbar utveckling genom att prioritera utveckling av redan anspråkstagen mark

· Det ska finnas ett blandat utbud av villor, hyresrätter och bostadsrätter för att det ska vara möjligt att hitta en bostad utifrån olika behov och faser i livet

· Det ska finnas en mark- och planberedskap för att kunna möta behovet av attraktiva bostäder

· Anpassade bostäder för äldre och personer med funktionsnedsättning ska integreras i byggandet av flerbostadshus med möjlighet till att integrera verksamheter i bottenplan

· Anpassade bostäder för personer med funktionsnedsättning ska integreras i bostadsområden av småhuskaraktär

· Uppmuntra till förtätning där så bedöms lämpligt

<< Gå till föregående kapitel

Gå till nästa kapitel >>