|
|
|
|
2.1 Översiktlig markanvändning
Visa karta över översiktlig markanvändning
Kinda är en kommun med varierad topografi och stor yta. Det finns både sammanhållen bebyggelse, jord- eller skogsbruksdominerade områden samt väldigt många sjöar och vattendrag. Markanvändningen skiljer sig åt mellan dessa olika typer av miljöer och planeringen behöver därför ta ett översiktligt grepp kring hur dessa ska hanteras. I våra tre tätorter, och i vissa fall även på landsbygden och våra mindre samhällen, finns områden där användningen av mark och vatten är mer preciserad.
Oavsett om det är översiktlig eller mer preciserad markanvändning som illustreras i kartmaterialet är det viktigt att ha förståelse för att översiktsplanen är en vision och inriktning. En gränsmarkering kan i kartmaterialet upplevas som konkret men i verkligheten är den diffus och svår att precisera. Detta då verkligheten är mer komplex än vad kartmaterialet kan illustrera utan att förlora tydlighet och läsbarhet.
·
Kommunen
ska aktivt arbeta med att strategiskt förvärva och planlägga mark som kan vara
nödvändig för att i framtiden tillgodose behovet av gemensamma intressen som
till exempel skolor och särskilda boenden
·
Främja
hållbar utveckling genom att prioritera utveckling av redan anspråkstagen mark
·
Det
ska finnas en mark- och planberedskap för att kunna möta behovet av attraktiva
bostäder
·
Det
ska finnas en mark- och planberedskap för olika typer av verksamheter för att
kunna tillvarata etableringsförfrågningar
·
Där
det bedöms lämpligt bör flexibla detaljplaner utformas
Visa karta över sammanhållen bebyggelse
Sammanhållen bebyggelse är områden som tätorter, bebyggelseområden och mindre samhällen. Här finns flera bostäder och ibland även verksamheter samlat inom ett begränsat geografiskt område. I huvudsak uppmuntras ny exploatering inom eller i anslutning till dessa områden då detta stärker den sammanhållna bebyggelsens underlag för service, kommunikationer och tjänster. Det ger även ett mer effektivt nyttjande av befintlig infrastruktur vilket gynnar vårt klimat.
·
Sammanhållen
bebyggelse ska huvudsakligen utvecklas omkring en kärna som ny bebyggelse
samlas kring
·
Vid
eventuell exploatering av jordbruksmark inom sammanhållen bebyggelse ska detaljplaneläggning
alltid övervägas för att säkerställa ett effektfullt nyttjande av markresursen
·
I
de centrala delarna av tätorterna eftersträvas en tätare och blandad bebyggelse
·
Uppmuntra
till förtätning där det bedöms lämpligt
Jordbruksbygder är områden som tydligt domineras av långvarigt brukande av marken för odling (åkermark) och djurhållning (betesmark). Dessa områden är särskilt viktiga att bevara för eftervärlden och ska därför undvika att exploateras. Jordbruksmark kan finnas både inom sammanhållen bebyggelse och i skogsbygdsområden, inom dessa områden finns dock en högre acceptans för exploatering på jordbruksmarken. Inom sammanhållen bebyggelse bedöms värdet av att hålla bebyggelsen samlad till en kärna vara högre än värdet av jordbruksmarken medan i skogsbruksbygder är möjligheterna för ett effektivt brukande av jordbruksmarken sämre.
För att läsa mer om jordbruk
och areella näringar klicka här.
·
Inom
jordbruksbygder ska det i allra möjligaste mån undvikas att exploatera
jordbruksmark
·
Ny
bebyggelse ska inom jordbruksbygder hänvisas till markområden som inte är
jordbruksmark
·
Inom
jordbruksbygder ska möjligheten att fortsatt bedriva ett effektfullt jordbruk
väga tungt vid all typ av utveckling
Visa karta över skogsbruksbygd
Skogsbruksbygder är områden som tydligt domineras av produktionsskog. Inom skogsbruksområden ska exploatering huvudsakligen ske på ett sätt som inte markant försvårar möjligheten till ett rationellt skogsbruk. Skogsbruksbygderna är även av särskild vikt för rekreation och friluftsliv, dessa värden ska därför tas till vara vid exploatering inom skogsbruksbygder.
För att läsa mer om skogsbruk
och areella näringar klicka här.
·
Inom
skogsbruksbygder ska exploatering av skogsmark huvudsakligen ske på ett sätt
som inte markant försvårar möjligheten till ett rationellt skogsbruk
·
Värden
för rekreation och friluftsliv ska tas till vara vid exploatering inom
skogsbruksbygder
Vatten innebär alla sjöar och större vattendrag. Kindas sjörika miljö är en av kommunens största styrkor som ska stärkas och lyftas fram i alla sammanhang.
·
Vattnet
ska lyftas i samband med all fysisk utveckling i närheten av vattenområden
·
Vattenområden
ska tillgängliggöras och framhävas med särskilt fokus i anslutning till
sammanhållen bebyggelse och rekreativa områden eller stråk